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2017年01月17日 来源:互联网 作者: 点击量:

加拿大留学租房常见三大误区

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加拿大留学 加拿大租房 常见误区

摘 要很多留学加拿大的小伙伴在租房方面都存在侥幸心理和误解,今天新通小编就为大家列举三大常见误区,并为小伙伴们提供一些应对策略,希望小伙伴们不要再犯类似的错误哦!

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房子对于人们来说,可能只是一个住所,但是,对于那些只身到海外留学的学生来说,房子不仅仅是一个住所,而是一个可以为他们遮风挡雨的地方。尤其是对于加拿大的留学生来说,这严寒里的漫天大雪,更需要一间温暖的小屋温暖他们的心。

但是,你们可能并不知道,在加拿大租房,如果不注意以下细节,很有可能被房东“扫地出门”哦!小编今天就给你们讲讲,怎样才能避免这样的情况发生,以及如何维护租客应有的权利,合法权利一旦受到的损害租客应如何申诉等,希望可以帮到即将到加拿大留学租房的小伙伴们!

常见误区之一:房东不会真的把租客赶出去,只是吓唬吓唬他们

【纠错进行时】

如果小伙伴们这么想,那就大错特错啦!这种“很傻很天真”的想法很有可能会让你们真的被房东轰出去哦!因为在加拿大,房东如果发现租客的某些行为是不合理的,就会对你提出警告,如果租客依旧我行我素,那么,房东完全有权利将租客“驱逐出境”哦!

【友情提示】

小伙伴们一定要记住,钱不是万能的,不能解决所有的事情,一旦房东有合理的理由,他们是有权利将租客轰出去的,所以,严格遵守租房合同上的要求是租客最基本的义务,不要以为只要付了房租就可以“随心所欲”,房东可不是好惹的哦!

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常见误区之二:房东如果不帮租客修房子,那么租客就可以不用按时交房租了

【纠错进行时】

小伙伴们一定要注意了,房东是否帮租客修理房屋跟租客是否要按时交房租,是两件完全没有联系的事情,因为加拿大跟国内不同,房东不会帮助租客解决所有的问题,比如,租客在租房期间不慎将房子的墙壁弄花,房东是不会负责帮租客维修的,这种损坏需要租客自行维修粉刷,否则在租客退租的时候也会被房东扣掉押金。另外,根据租房合同,租客有义务按时缴纳房租,不可以以任何借口拖欠房租,否则会被房东赶出去哦!

【友情提示】

如果小伙伴们在租房期间需要房东解决的事情,然而房东并未即使解决,小伙伴们可以到“房东及租客委员会”(LTB)申诉请求解决。如果在加拿大租房,房子里的设施发生非人为损坏,需要维修的时候,小伙伴们可以保留维修所需花费的相关收据,填写T2申请表并向“房东及租客委员会”申诉。但是,一般来说,“房东及租客委员会”处理此类纠纷不会太快,需要经过一段时间,小伙伴们如果想要快一些得到解决,可以联系Property Standards或者Rental Housing Enforcement Unit哦!

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常见误区之三:租客外出期间,不需要为屋内发生损坏的设施负责任

【纠错进行时】

尽管加拿大的法律规定,房东有责任维护并维修房屋里的设备,确保房屋内的环境及各项设备符合健康、安全的标准。但是有些情况下租客依然需要为屋内损坏的设备承担责任。比如,如果房东一再跟你强调,由于加拿大这边冬天温度比较低,需要长期开着加热器才能保证屋内不会结冰,但是你们外出的时候为了防止电器起火,于是将屋内所有的电器都关闭了,而且没有通知房东,那么等你们回到家中,发现水管由于温度过低发生爆裂,导致屋子里的设备被损坏,那么这时候租客是要负责的。

【友情提示】

小伙伴们也不要太担心,如果真遇到上述这种情况,其实也不是完全没有解决的办法的,那么租客怎样做才能不用负责任呢?小伙伴们可以在外出之前提前通知房东,告知他们你即将要外出几天,那么房东就可以经常来看看,万一出现什么问题可以及时维修至少不会发生水管爆裂、满屋跑水的情况啦!

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编辑: jessicazhai

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